本文摘要:今年8月17日,上海市第五批历史建筑经市政府发改委批准,在网上公布。但上海市国土资源局总工程师余思佳回应说,与伦敦等许多国际大都市甚至上万幢维修大楼相比,这个数字显然远远不止这些。余思佳回应说,新天地只是一个模型。

历史建筑

对于上海的优秀历史建筑,维修部门将调查尝试两种保护模式:市场运营和原住民。对于面临拆迁危险、无法保持身份的个别历史建筑,有必要建立抢救性维护机制。

今天,上海市国土资源局召开新闻发布会,揭示了优秀历史建筑维护的新思路。优秀历史建筑的修订将规范化,以延长名单的修订周期。今年8月17日,上海市第五批历史建筑经市政府发改委批准,在网上公布。

名单

上海另有426栋建筑,共有1058栋优秀历史建筑。在这些优秀的历史建筑中,除了花园洋房、里弄洋房、工业遗产等类型外,还特别注重百年大学、百年公园、特色民居,如嘉定区回龙潭公园、普陀区华东师范大学思群堂等,而崇明县倪宝生故居则是远离市区的优秀建筑。但上海市国土资源局总工程师余思佳回应说,与伦敦等许多国际大都市甚至上万幢维修大楼相比,这个数字显然远远不止这些。

建筑

自1989年以来,上海已分批公布了四批优秀历史建筑,共计632栋,而在第五批历史建筑中,再利用建筑数量减少了426栋。余思佳回应说,随着城市建设的放缓,这些额外的建筑中有一些逐渐从深闺中显露出来;解放后也包括在一些建筑中;此外,这一次还包括了郊区的许多优秀建筑。值得一提的是,今年3月17日名单获批后,众多热心市民和专家争相提出明确建议,最终获批名单减少了7位。但与此同时,与前四批每五年公布一次相比,第五批名单相隔十年才公布。

余思佳直言,这份名单的公布具有处理性质,一些还不错的历史建筑在专家们还在研究的时候就被拆除了。这样的案例很多,非常珍贵。国土资源局园林管理处副处长侯斌对此反应强烈。

历史建筑

接下来,维修部门要研究创建优秀历史建筑的常态化机制,延长名单的修订周期。对于面临拆迁危险、无法保持身份的个别历史建筑,应建立抢救性维护机制。有一个市场和原住民共同维护的优秀建筑名单,如何维护是另一个问题。历史建筑的维护仍然面临资金、管理等诸多问题。

俞思嘉透露,他们正在辩论和研究各种方案,比如引入市场化手段,或者希望和发动原住民改造和维持自己。说到市场化运营,新天地、思南豪宅等项目都是优秀历史建筑的成功运营案例,上海典型建筑石库门也有这样应用的潜力。

余思佳回应说,新天地只是一个模型。他们还希望建立土著模式,例如实施希望政策,保留最初住在房子里的居民,调动他们的自主权,以及在专业指导下合法地进行建筑内部的重建和翻修。余思佳也回应说,原住民模式不仅可以在石库门建筑中尝试,也可以在所有优秀的建筑中尝试,比如曹杨新村。

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